Comprar casa con ITIN en Connecticut: requisitos y cuánto necesitas
Por Oswaldo Torres, broker de Las Americas Real Estate · Datos del MLS actualizados el 14/10/2026 05:07 PM
Sí puedes comprar casa en Connecticut con ITIN, sin número de seguro social. Los préstamos ITIN los ofrecen algunos bancos comunitarios, cooperativas y prestamistas especializados. Suelen pedir de 10% a 20% de entrada, 2 años de declaraciones de impuestos y tienen una tasa más alta que un préstamo convencional.
¿Qué es un préstamo ITIN?
Es una hipoteca para personas que declaran impuestos con un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) en lugar de un número de seguro social. No es un préstamo del gobierno como FHA: lo dan prestamistas privados con sus propias reglas, por eso los requisitos cambian de uno a otro.
Requisitos típicos
- ITIN vigente y declaraciones de impuestos de los últimos 2 años.
- Entrada de 10% a 20%, según el prestamista y tu crédito.
- Historial de pagos: si no tienes crédito tradicional, algunos aceptan pagos de renta, luz o teléfono como referencia.
- Comprobantes de ingreso: talones de pago, cartas del empleador o estados de cuenta si trabajas por tu cuenta.
- Identificación: pasaporte vigente u otra identificación con foto.
¿Cuánto pagaría al mes?
Las tasas ITIN suelen estar de 1 a 3 puntos por encima de la tasa convencional. Con 15% de entrada en una casa de $475,000 (el precio medio hoy en Bridgeport), la entrada sería de unos $71,250. Usa la calculadora de cada casa en AA Llave y elige "ITIN" para ver el pago con impuestos y seguro.
Un multifamiliar puede ayudarte
Muchas familias compran un 2 o 3 familias con ITIN: viven en un piso y la renta de los otros ayuda a pagar la hipoteca. Hoy hay 73 multifamiliares a la venta en Bridgeport.
Cómo empezar
Junta tus declaraciones de impuestos y tus estados de cuenta, y habla con un prestamista que haga préstamos ITIN. Oswaldo te conecta con prestamistas que trabajan en español y te ayuda a buscar casas que entren en tu presupuesto.
Ver multifamiliares en Bridgeport Preguntarle a Oswaldo
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar casa sin seguro social en Connecticut?
Sí. Con un ITIN y declaraciones de impuestos puedes calificar para un préstamo ITIN con prestamistas privados.
¿Cuánto necesito de entrada con ITIN?
Normalmente de 10% a 20% del precio, más los costos de cierre. Depende del prestamista y de tu crédito.
¿Puedo usar FHA con ITIN?
No. FHA requiere número de seguro social válido. Con ITIN se usan préstamos privados (non-QM).
Esta guía es informativa y no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Los requisitos de préstamos y programas cambian y dependen de cada prestamista. Los precios y pagos son estimados con datos de SmartMLS y la tasa de referencia del portal (6.25% a 30 años).