Ayuda para la entrada en Connecticut: programas de CHFA para tu primera casa
Por Oswaldo Torres, broker de Las Americas Real Estate · Datos del MLS actualizados el 14/10/2026 05:07 PM
CHFA (Connecticut Housing Finance Authority) es la agencia del estado que ayuda a comprar primera casa: ofrece hipotecas con tasa reducida y préstamos para la entrada y los costos de cierre. Se solicita a través de prestamistas participantes y tiene límites de ingreso y de precio según la zona.
Qué ofrece CHFA
- Hipotecas para primera casa con tasa por debajo del mercado, en préstamos FHA, convencionales, VA y USDA.
- Préstamo para la entrada (Down Payment Assistance Program): un segundo préstamo a bajo interés para la entrada y los costos de cierre.
- Programas especiales que abren y cierran según el año (por ejemplo, ayudas perdonables en ciertas zonas). Pregunta cuáles están activos hoy.
Quién puede calificar
- Compradores de primera vez (no haber sido dueño en los últimos 3 años). En zonas designadas esta regla no aplica.
- Ingreso del hogar por debajo del límite de CHFA para tu condado y tamaño de familia.
- Precio de la casa por debajo del límite de la zona.
- Tomar un curso de educación para compradores (hay opciones en español).
- Número de seguro social válido (los préstamos ITIN no aplican).
Cómo solicitar
No se solicita directo a CHFA: lo haces con un prestamista participante, que revisa si calificas al mismo tiempo que tu hipoteca. Los límites de ingreso y precio cambian cada año; consulta chfa.org o pregúntale a Oswaldo, que te conecta con prestamistas que trabajan con CHFA.
Ejemplo
Un condominio de $198,000 (precio medio hoy en Bridgeport) con FHA necesita unos $6,930 de entrada más costos de cierre. Con el préstamo de CHFA para la entrada, buena parte de ese dinero podría financiarse.
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Preguntas frecuentes
¿Qué es CHFA?
La Connecticut Housing Finance Authority, la agencia del estado que ofrece hipotecas y ayuda para la entrada a compradores de primera vez.
¿Cómo solicito la ayuda de CHFA?
A través de un prestamista participante de CHFA, junto con tu hipoteca.
¿CHFA aplica para préstamos ITIN?
No. Los programas de CHFA requieren número de seguro social válido.
Esta guía es informativa y no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Los requisitos de préstamos y programas cambian y dependen de cada prestamista. Los precios y pagos son estimados con datos de SmartMLS y la tasa de referencia del portal (6.25% a 30 años).